Cum de a calcula ipotecare kreditorpro-2019

Ipoteca nu tolerează grabă. O greșeală comună mulți debitori este acordul cu privire la prima aprobare de la banca, clientul nu se gandeste la ce costuri suplimentare pe care le poartă chiar și pentru o diferență minimă a ratei dobânzii.

De-a lungul anilor cu privire la suma principală a împrumutului este incidență destul de mare%, și a cumpărat o casă poate fi numit un sincer „de aur“. Cum de a salva pe credite ipotecare? Și cum să știu costul total? Aceasta este ceea ce vom discuta în acest articol.

Calcularea costului total al creditelor ipotecare

Pentru valoarea totală a creditului includ următoarele plăți:

În mod implicit, aceasta include taxele de utilități publice pentru propriile lor case, care pot fi destul de sume considerabile. Pe baza acestor puncte, și va dezvolta costul total al creditului.

Amploarea ratei va depinde de valoarea contribuțiilor și mărimea totală a plăților excesive. Prin urmare, ar trebui să acorde o atenție specială interesului oferit atunci când aleg o bancă, la care aveți de gând să se aplice. Ratele cele mai favorabile sunt discutate în această recenzie.

Tarifele sunt fixe sau variabile.

1. Rata de schimbare depinde de plutitoare oscilații cheie la sută. Acesta poate fi, de asemenea, luate în considerare%, sub care companiile bancare se primesc bani în activele lor. Exchange a primit atât la nivel local și regional. Plutitoare de interes depinde de cheie, care este stabilit de către Banca Centrală a România pentru impactul asupra nivelului de interes în economie. În momentul de față este de 9,25%, detaliile din acest articol.
2. Fixed - o rată care nu se schimba pe durata de viață a contractului.

Modul cel mai profitabil pentru a obține un împrumut - să emită un contract pentru o perioadă scurtă de timp. Pentru „extra“ supraplată zece ani va crește uneori, dar plata lunară se reduce destul de semnificativ.

În plus, nu ar trebui să ne uităm cu privire la costurile de asigurare, care va trebui să plătească pe parcursul întregii perioade. Acest link spune despre cât de mult este cel mai bine este să elaboreze un împrumut de locuințe.

exemplu de împrumut de calcul pentru o perioadă de 7 ani:

Costul estimat al proiectului - 2 000 000 necesare pentru a face PV de 200 000 $. Eliberat pentru o perioadă de 84 de luni, la 14% pe an.

• 2 000 000 - 200 000 = 1,8 milioane (suma principală)
• 1 800 000/100 * 14 * 7 == 1764000 (supraplată Interes)
• 800 000 + 1 1 764 000 = 3 564 000 (valoarea totală)
• 3,564,000 / 84 = 42,428 ruble (plata lunar).

În cazul în care pentru a obține datele pentru a calcula un credit ipotecar?

Pentru a face acest lucru, aveți două opțiuni: fie te duci la o sucursală și de a primi sfaturi de la un ofițer de împrumut, sau sunteți în căutarea pentru informațiile de care aveți nevoie pe site-ul oficial al băncii selectat.

Trebuie să știți: costul de locuințe (valoarea creditului), dimensiunea minimă de plată în jos și rata dobânzii care va fi aplicat programul ales (de dezvoltare rurală noi Distribuitori de proprietate, etc ...). Acordați o atenție deosebită la dimensiunea primei tranșe - aceasta este suma pe care trebuie să plătească în contul bancar din banii proprii.

Cel mai adesea este de 20% din costul de locuințe, de exemplu, pentru suma de 1 milion de care aveți nevoie pentru a face 200 de mii de ei. Trebuie remarcat faptul că multe bănci li se permite să plătească de capital de maternitate PT.

Pentru calculul preliminar, puteți utiliza un calculator on-line. care este un mod convenabil și rapid.

Profitați de calculatorul nostru avansat, cu posibilitatea de a construi un program de plăți și de calcul de rambursare anticipată puteți pe această pagină.

Și cea mai bună opțiune - să se aplice companiei selectate, și cere ca managerul să facă estimări preliminare ale cheltuielilor tale. Unele dintre programele prezentate în acest articol.

Pe baza acestor cifre, este necesar de a alege compania cu termenii cele mai atractive. Cu cât mai puțin suma plătită în exces va fi, cu atât mai bine este pentru debitor. Cele mai bune Buys pentru ziua de azi ia în considerare aici.

Dacă doriți să învățați cum să obțineți un împrumut fără a da? Apoi urmați acest link. Dacă aveți o istorie de credit de rău, iar băncile refuzați, atunci cu siguranta ai nevoie pentru a citi acest articol. Dacă doriți doar pentru a aranja un împrumut în condiții avantajoase, atunci vă rugăm dați clic aici.
Dacă doriți să obțineți un card de credit, apoi urmați acest link. Alte intrări pe acest subiect se uite aici.

Costul aproximativ al ipotecare și plățile lunare vor fi calculate în continuare, și deja pe baza acestei sume, selectați banca. În caz contrar, puteți petrece doar timp evitând toate birourile și selectarea unor condiții favorabile, în timp ce consultarea cu un consilier. Am folosit deja acest calculator on-line, suma sa dovedit aproape reală.

Ca sistem de credit bancar și afectează sufletele oamenilor? Când pot obține un împrumut? Iar atunci când nu poate lua!

Calculul realizat in articol este corect, dar nu ia în considerare faptul că 99% dintre băncile emit acum credite ipotecare cu plăți anuitate, care este egală în suma pe toată durata contractului de credit. De-a lungul timpului, schimbări în raportul de plată a sumei de a plăti dobânzi și rambursa principalul. În primele luni de 80-90% din plata este de interes, la sfârșitul termenului acțiunii acordului de împrumut situația se schimbă în direcția opusă.