Cum de a aranja un credit ipotecar cum să obțineți un credit ipotecar

anterior ◈ următoarea

Dacă ați ales opțiunea corectă, în timp ce abordarea la următorul pas de a obține bani. Acesta va trebui să colecteze și să completeze mai multe documente.







Procesul de obținere a unui credit ipotecar este după cum urmează:

1. Colectarea documentelor. Acest proces vă poate lăsa o cantitate semnificativă de timp. Kit standard include:

  • aplicarea sub forma băncii;
  • pașaport copie împrumutat (magnitudine);
  • documente privind garanțiile (certificatul de înregistrare a imobilului, certificat de valoare a ITO, un extras din registrul casei, un extras din Registrul unificat al drepturilor asupra restricțiilor, experți independenți);
  • o copie a cărții de muncă;
  • referință 2-PIT.

Această listă fiecare bancă poate fi diferită. Multe instituții necesită furnizeze în continuare:

  • permis de conducere;
  • pașaport ștanțat pe care călătoresc în străinătate;
  • Asigurare cuponul de pensie;
  • certificat de asigurare medicală;
  • INN;
  • certificat de învățământ;
  • un / divorț (contract de căsătorie) certificatul de căsătorie;
  • în prezența copiilor - certificate de naștere;
  • bilet militar (pentru bărbați).

2. Decizia Băncii. cererea de împrumut este revizuit de către bancă de la câteva zile la câteva săptămâni. Fiecare bancă de manipulare vizualizate personal de către expert și trece prin notare (automată a datelor de verificare în scopul calculării rating de credit). Pe baza capacității dumneavoastră de a plăti, banca va aproba sau respinge cererea depusă. Dacă va fi aprobat, instituția financiară va emite un răspuns oficial la indicarea sumei prin care este gata să credite pentru tine. După aceea vei avea timp (1 până la 6 luni) decizia finală și semnarea documentelor.







3. Semnarea unui contract de vânzare. Dacă găsiți o sursă de finanțare, puteți contacta vânzătorul de bunuri imobiliare pentru încheierea contractului de vânzare.

4. Pentru a plăti taxa inițială. În cele mai multe cazuri, aveți nevoie pentru a face prima plată, egală cu 10% până la 50% din valoarea proprietății. Dacă nu aveți fondurile necesare, este posibil să se alege un program de credit ipotecar, care nu necesită nici o plată în jos.

5. asigurat. Conform legii, este necesar să se asigure proprietății achiziționate de la daune (incendii, inundații, accident, etc). Pentru multe bănci, este de asigurare obligatorie din titlu (statutul de proprietate - pentru o protecție împotriva înșelătoriilor care pot vinde aceeași proprietate a mai multor cumpărători) și durata de viață a debitorului. Dacă nu aveți nevoie de asigurare suplimentara, va trebui să găsească o ofertă adecvată a băncii - este în cele mai multe cazuri, ar fi mai scumpe.

6. Introduceți într-un contract cu banca. După îndepărtarea tuturor formalităților, puteți intra într-un acord de împrumut și contractul de garanții imobiliare. În termen de câteva zile după semnarea documentelor traduse de către bancă suma de vânzător de credit imobiliare. cumpărare și vânzare sunt supuse înregistrării de stat. După această proprietate achiziționat se încadrează în proprietatea dvs. din grevare. Acesta va fi eliminat după plata datoriei. Până în acest moment, nu poți vinde, închiria sau schimba proprietatea lor, fără acordul băncii.

7. Plata la timp. Încheierea contractului de credit ipotecar nu este o astfel de procedură complicată în comparație cu perioada de plăți, care poate fi de mai multe decenii. Comiterea ei înșiși, trebuie să le efectueze disciplina - face plata lunară pe împrumut de până la o anumită dată, iar în cazul creditelor restante să plătească penalități și dobânzi.

Sravni.ru Sfat: Dacă în timpul plății aveți dificultăți financiare, sau dacă doriți să îmbunătățească condițiile de creditare, va trebui să refinanțeze un credit ipotecar. că este, să ia un nou credit favorabil care achita cel vechi.

Comparați cele mai bune oferte la creditele ipotecare acum







anterior ◈ următoarea