Ce este de leasing în termeni simpli ce o mașină de închiriere sau de proprietate, care este închiriată

Modernizarea sferei sociale și economice, precum și introducerea unor noi sisteme agricole trebuie să genereze calitativ noi metode de fonduri de renovare întreprinderi.

Într-o recesiune de credit și relațiile financiare și reducerea investițiilor guvernamentale înapoi în economie este nevoie de alte tipuri de preparate injectabile în sectorul de producție. De aceea, întrebarea ar trebui să fie studiate în detaliu care este leasing, și să înțeleagă că se întâmplă pentru unele principii.

De ce studiu operațiunile de leasing?

Scopul principal al acestui articol este de a studia natura și esența leasing procese, modele, tipuri și forme de manifestare a acestora în economia națională modernă.

Ce este leasing în cuvinte simple? Această livrare a obiectelor de uz curent (mașini, clădiri, echipamente, avioane și așa mai departe. D.) De inchiriat, și anume transferul unui set de drepturi pentru deținerea și utilizarea bunurilor imobile sau mobile, pentru o perioadă determinată (sau nedeterminată) pentru compensații financiare.

Acest proces constă, de obicei, dintr-o relație complexă cu trei căi în care societatea de leasing este intermediarul între producătorul de echipamente și societatea (sau persoana), care este interesat de utilizarea acestuia.

Ce este leasing si leasing afacere?

Acest termen include un set economic de procese privind investițiile (atragerea) a resurselor financiare, în care o relație de entitate (locator) se obligă să achiziționeze anumite active de la producător pentru viitor se transferă locatarului pentru o perioadă determinată de recompensă financiară.

Acest proces este realizat de tranzacție, care este un set de acorduri între obiectul producător (producător) de leasing, locatorul și locatarul.

Subiectul unei astfel de tranzacții poate fi vehicule, clădiri, alte bunuri mobile și imobile, tot complexele și întreprinderile utilizate în întreprindere. Alte obiecte ale acestor contracte pot fi terenuri și alte resurse naturale, cu excepția cazului interzis prin lege.

Schema de funcționare

Pentru a răspunde la întrebarea care este leasing, va studia bazele metodologice ale tranzacției. Mecanismul general, este după cum urmează:

1. Utilizator (în continuare - locatarul) se referă la societatea de leasing cu cererea pentru echipamentul necesar.
2. O companie care oferă acest serviciu evaluează operațiunile de lichiditate. După aceea, achiziționarea de echipamente (obiect de leasing) de la producător sau implementator.
3. Odată locatorul a devenit proprietar al echipamentului, acesta trece locatarului pentru utilizare temporară în schimbul unor plăți periodice.

Cine face obiectul leasing de relații?

Părțile la tranzacție pot fi:

1. Producătorul (vânzătorul) de proprietate - o persoană juridică sau fizică care încheie un contract de vânzare cu locatorului, conform căruia îi acordă relațiilor de obiect (echipamente) în timp util pentru o anumită taxă.
2. Locatarul - persoană juridică sau persoană fizică care, în conformitate cu termenii acordului se obligă să plătească serviciile locatorului și de a lua unele echipamente pentru o perioadă determinată în conformitate cu termenii care sunt definite de prezentul acord.
3. Locatorul - persoană fizică sau juridică care dobândește (resurse financiare proprii sau atrase) proprietatea asupra unei anumite proprietăți, și apoi dă același lucru pentru o anumită perioadă de recompense financiare sub formă de leasing obiect de tranzacție pentru utilizarea temporară a locatarului. Astfel, dreptul la un contract poate sau nu poate trece în mâinile locatarului și locatorul rămâne, în funcție de specificul acordului.
4. Instituțiile de credit (bănci, comunitate) care furnizează resurse financiare pentru achiziționarea de echipamente conform contractului.

Precum și alte discipline de specialitate: societățile de asigurare și Asociația Română de Leasing ( „Rosleasing“).

Ce caracteristici are „Rosleasing“?

Asociația este o colecție de bănci, companii de leasing și alte instituții economice care sunt membre ale Asociației Române a companiilor de leasing și desfășoară următoarele activități:

1. Coordonarea și punerea în comun a companiilor participante să întreprindă proiectele cele mai profitabile.
2. Interacțiunea cu autoritățile publice, în scopul de a determina cele mai importante direcții strategice de leasing.
3. Elaborarea actelor normative care reglementează activitatea de leasing.
4. Participarea activă la procesele internaționale de integrare economică.

În România, legea stabilit ca leasing pentru persoane fizice și pentru întreprinderi. În acest caz, acesta poate fi supus nerezidenți și rezidenți ai statului, precum și întreprinderile cu capital străin.

obiecte de leasing

Deoarece furnizarea de active fixe ale companiilor și leasing pentru persoane fizice implică transferul la utilizarea echipamentelor, care pot fi împărțite în următoarele grupe:

1. Agricole (tractoare, combine).
2. Transport (automobile, avioane, nave, vagoane).
3. Constructii (macarale, mixere beton, lemn).
4. comunicații (prin satelit, radio și așa mai departe. d.).

Ce fel de distincție?

1. vedere de leasing, care prevede rambursarea integrală a costului obiectului de transfer - financiar. În acest caz, valoarea oricărui numerar împărțit la prețul de echipamente și veniturile locatorului. Astfel, în cadrul unui contract de leasing financiar este de a muta echipamentul la sfârșitul afacere în proprietatea locatarului.
2. Operațional - un contract prin care activul închiriat este mai mică decât perioada de transmitere a perioadei de amortizare. Spre deosebire de financiar, la expirarea acordului echipamentului este returnat locatorului. De multe ori, acest tip de relație este folosită pentru promovarea o singură dată la achiziționarea echipamentelor necorespunzătoare.

În ce formă sunt tranzacții de leasing?

Pentru a înțelege ce este leasingul de echipamente, este necesar să se examineze forma sa de bază:

1. Direct. Acordul, în care, la sfârșitul contractului de leasing, pachetul complet de drepturi pentru tranzacție merge în mâinile chiriaș (locatar).
2. Breakout. Ce este un contract de leasing-back? Aceasta este o operațiune în care locatarul vinde activele sale către locator imediat returnarea acestora sub formă de leasing pe termen lung. Este folosit în caz de deficit de capital de lucru în întreprindere locatarului. La expirarea tranzacției a bunului închiriat locatarului returnat.
3. Mixt. În acest tip de contract de leasing necesare proprietate chiriaș este cumpărat în detrimentul contribuțiilor evaluate ale participanților la tranzacție. La expirarea relației contractuale a dreptului de a muta echipamentul locatarului, începând cu cota sa de investiții este de obicei mai mică de 25 la suta.

Tipuri de plăți de leasing

Ce este de leasing pentru Phys. oameni? În primul rând, este o procedură destul de complicată, ridică multe întrebări, în special în ceea ce privește metodele de plată pentru echipamentele. schema de rambursare este același pentru întreprinderi și persoane fizice, și se realizează prin intermediul plăților de leasing. Acest concept include valoarea de compensare pentru utilizarea obiectului tranzacției. Plățile sunt efectuate prin următoarele metode:

• Fixation din total. Suma contractului este împărțit în părți egale și plătită anual, pentru perioada de valabilitate a acestuia.
• Metoda în jos. Atunci când un contract este introdus plata în avans, care a listat, restul este plătit în conformitate cu metoda anterioară.
• Metoda de plăți minime. Calculul de amortizare include suma de plată pentru întreaga perioadă, precum și diverse premii locatorului le avute în vedere.

Programul de plată prevăzut în contractul de închiriere a contractului. Plățile pot fi efectuate zilnic, săptămânal, lunar, trimestrial sau anual.

Ce este leasingul auto?

Un produs relativ nou pe piața serviciilor financiare pentru public este un leasing auto de consum. Cu fiecare zi ce trece devine tot mai mulți susținători. Să vedem că această mașină de leasing pentru persoane fizice.

În primul rând, aceasta este o metodă foarte convenabilă și eficientă de cumpărare de transport. De fapt, o persoană care ia în chirie mașini cu dreptul de a răscumpăra. De asemenea, acest serviciu este popular pentru persoanele juridice, care este mai convenabil de a face o achiziție în mai multe tranșe.

Ce este leasingul auto? Pentru populația este capabil de a utiliza aparatul imediat după înregistrarea documentelor și efectuarea unei plăți în jos. Până în prezent, acest serviciu poate oferi nu numai o companie specializată, dar, de asemenea, bănci și dealeri auto.

Procedura de obținere a vehiculelor

1. Asigurarea clienților cu un pașaport, permis de conducere și completați o comandă specială.
2. Încheiate între client și contractul de închiriere de transport locator cu opțiune de cumpărare, precum și contractul de vânzare și cumpărare a vehiculului între societatea de leasing și furnizorul vehiculului.
3. Plata plății inițiale de către client, în valoare de 20-30% din valoarea de tranzacție a subiectului.
4. clienții de asigurare auto cu privire la tarifele CASCO si CTP.
5. De înmatriculare a vehiculelor de leasing specialiștii companiei în poliția rutieră, precum și inspecția tehnică.
6. Vehiculul de transfer pentru a fi utilizat de către consumator.
7. Clientul, în conformitate cu termenii contractului, efectuează plăți periodice, după expirarea echipamentului intră în posesia sa.

Cine poate cumpăra o mașină în acest fel?

Ia-un contract de leasing auto cu dreptul de a cumpăra ulterior poate orice cetățean care are o experiență de afaceri. Mai mult decât atât, se acordă prioritate candidaților cu experiențe de succes de leasing cu un potențial financiar suficient.

Este important să se ia în considerare toate capcanele care au de leasing auto pentru persoane fizice. Review-uri de oameni care au beneficiat de acest serviciu includ atât probe pozitive și negative.

Avantajele leasingului auto

1. Posibilitatea de a cumpăra nu numai masina, ci și marfa, precum și echipament specializat. Nu contează, echipament nou sau second-hand achiziționate în salon sau la un comerciant privat.
2. Pentru încheierea tranzacției de leasing destul set minim de documente, precum și nivelul cerințelor pentru clienții mici.
3. Efectuarea masina merge timp de până la 5 ani, după care instrumentul poate fi răscumpărat la valoarea reziduală. De asemenea, este posibil și rambursarea anticipată a obiectului tranzacției.
4. Condiții de companiile mașini datele de achiziție și livrare de leasing sunt mult mai convenabil decât standardul.
5. Ce mașini de leasing pentru populație? Acest lucru, mai presus de toate, programe de plată flexibile și capacitatea de a începe imediat autovehiculul.
6. În caz de refuz de a înregistra echipamentul, acest serviciu este, de asemenea, la dispoziția clientului, pentru că mașina este considerat a fi proprietatea locatorului.

leasing auto contra

1. Dobânzi pentru contracte de leasing mai mult decât la creditele auto (în special pentru transportul cu buget redus).
2. Posibilitatea de retragere a unui vehicul cu încălcarea a plăților de leasing.
3. Imposibilitatea de a trece mașini de închiriat sau ca garanție fără acordul companiei care a furnizat servicii de leasing.
4. Necesitatea de a asigura accesul pentru inspecția periodică a obiectului contractului de leasing.