Asigurați-un certificat cadou la cabana unei rude apropiate, un eșantion de argumente pro și contra, cum de a decora

Proprietatea trebuie să treacă în alte mâini, mai devreme sau mai târziu. Acest lucru se poate face prin intermediul unui act de cadou, o voință sau o tranzacție de vânzare. Cele mai populare în rândul rudelor apropiate astăzi este de a face o dedicație. Problema este că această metodă nu necesită transferul taxelor de proprietate. Cum de a face fapta la dreapta țară? Ce documente sunt necesare? Ce sunt considerate a fi rude apropiate? Pe aceasta și multe alte lucruri pe.

Ce este?

Certificat cadou - un document, potrivit căreia a declarat că a donat proprietatea donatorului devine proprietatea donatarul. Contractul poate fi aproape orice bunuri mobile și imobile, inclusiv vila (a se vedea. Exemplu). Poti sa o faci singur sau cu ajutorul unui notar. Singurul lucru pe care să ia în considerare este că ar trebui să fie în mod corespunzător sau să poată pretinde terți pe proprietate. Pentru a evita orice probleme, este important să vă familiarizați cu toate recomandările experților în viitor.

Atunci când face o donație nu se poate specifica contractul pe care proprietatea va trece la donatarul numai după moartea donatorului. El nu va fi valabilă. Într-adevăr, în astfel de cazuri, ar trebui să facă un testament. Dar puteți specifica alte condiții, de exemplu, că proprietatea va merge să se înzestreze numai după căsătoria sa, nașterea unui copil, etc. De asemenea, în documentele, puteți specifica care, în caz de deces prematur de a acorda darul va merge - moștenitorilor sau înapoi la donator.

În cazul în care înregistrarea este efectuată o dedicație pentru țară, este important să știe ce sunt considerate a fi rude apropiate. Acestea includ soți, părinți, copii, inclusiv copii adoptați, precum și frați și surori, care au cel puțin un părinte comun, și bunici.

Avantaje și dezavantaje

Consacrarea a țării între rude apropiate, precum și orice document care are argumente pro și contra. Apropo, acesta din urmă nu are aproape nici o alta decât posibilitatea de a contesta în instanță. Pentru a evita acest lucru, pur și simplu pentru a întocmi o documentație și asistență în care se poate referi întotdeauna la notar. Avantajele înregistrării documentului includ posibilitatea unei tranziții rapide a drepturilor de proprietate de la donator la donatarul, donatorul nu este nevoie de conținut, precum și capacitatea de a dispune de proprietăți în propria sa discreție.

Ce trebuie să se pregătească?

Cunoscând argumentele pro și contra ale contractului de donație, puteți trece la întrebarea de ce documente sunt pe fapta în țara necesară. Printre acestea se numără:

• dovada dreptului de proprietate al donatorului;
• un apel de la un donator;
• Intervenția donatarul;
• documentație, care dă dreptul de a efectua lucrări pe parcelă;
• certificat de înregistrare a țării și toate facilitățile de sprijin;
• documente care atestă identitatea donatorului și donatarul (de obicei, un pașaport);
• un certificat de plată a taxei;
• certificat de la ITO;
• planul cadastral al site-ului.

În plus față de principalele documente de a emite actul de cadou între rude apropiate poate necesita o decizie pozitivă a tutelă și custodia minorilor și a persoanelor incapacitate, precum și consimțământul soțului, în cazul în care proprietatea a fost dobândit într-o căsătorie.

Apel la notar

puterea de a donative dobândită trebuie să fie mai întâi înregistrate la autoritatea de înregistrare de stat. Dar este posibil să se aranjeze un notar sau independent. În cazul în care o fac mai bine? Avantajele înregistrării contractului la notar includ posibilitatea de:

• pregătirea corespunzătoare a documentației, care atunci nu poate fi contestată în instanța de judecată;
• obține o copie a contractului în caz de pierdere;
• verificarea legalității tranzacției.

Singurul dezavantaj de a recurge la notar este că va trebui să plătească. Pentru a oficializa fapta la țara în care donatorul și donatarul trebuie să contacteze notarul transporta personal toate documentele necesare. Notarul, la rândul său, verifică toate documentele, valabilitatea tranzacției, și apoi dă veniturile părților și indică data la care va fi posibil pentru a ridica contractul.

Documentul elaborat în trei exemplare, se eliberează donatorului și inzestreaza rămâne un notar (a se vedea. Imaginea probei). Trebuie să fie bine înțeles, și apoi conectați-vă în prezența unui avocat. După aceea, este necesar să oficializeze și să înregistreze autoritatea de înregistrare. Acest lucru se realizează cel mai bine imediat. Fără înregistrare, transferul de proprietate va fi considerat invalid.

compilare independentă

Fa o fapta pentru țară poate fi pe cont propriu. Pentru a face acest lucru:

• să pregătească toate documentele necesare;
• a face un contract de donație în scris (a se vedea proba.);
• fiind în posesia unor documente de identitate, aduce toate documentele necesare autorității de înmatriculare;
• autoritatea de înregistrare pentru a scrie două declarații (de la donator și donatarul);
• obține o chitanță cu o listă a documentelor prezentate, precum și data primirii certificatului de proprietate.

La ora stabilită cu primirea plății de taxe și chitanța donatarul poate veni pentru proprietatea lor. După aceea, el are dreptul de a dispune de proprietate în propria sa discreție, de a utiliza în scopul propus, de a vinde, de a reprograma, leasing, etc.