toate funcțiile
SRL „Managementul Customer-Builder“ are o experiență bogată în facilitățile pentru diferite scopuri: ca un client tehnic, am fost însoțite de proiectarea și construcția de instalații industriale, clădiri de birouri, clădiri de apartamente și complexe, sate cabana, centre sportive, depozite și centre logistice.
La toate etapele, de la elaborarea documentației de proiectare înainte de punerea în funcțiune a clădirii, experții noștri oferă:
Serviciul Clienți în etapa de pre-proiectare:
- explorarea șantierul de construcție (terenuri pentru construcții)
- se consulte cu investitorii și profesioniști de servicii urbane
- Acesta explorează posibilitatea de a obține documente de autorizare de bază
- pregătirea tuturor documentelor necesare pentru proiectarea inițială și datele inițiale, inclusiv:
- document administrativ principal pentru dreptul de a proiectarea și construcția
- planul de dezvoltare a terenului
- topografice personalizate, studii geologice și de mediu
- pașaport clădire
- Condiții tehnice de racordare la rețelele de oraș
- datele originale de pe ecologie, geologie, starea tehnică a clădirilor existente, atribuirea de proiectare
- sunt de acord asupra unui set de permise inițiale, cu toate acțiunile posibile pentru a minimiza costurile clientului
- pregătește și efectuează o licitație pentru companiile de proiect pentru a determina generale de designer, subcontractanti si design-
- pregătirea contracte cu dezvoltatori
- pregătirea documentelor de licitație, organizează și desfășoară o licitație pentru selectarea unui antreprenor general pentru lucrări de construcții, precum și subcontractanți
- pregătirea contractelor cu antreprenorul general și subcontractanții
La etapa de dezvoltare a documentației de proiectare pentru client service:
- pregătește și aprobă termenii de referință pentru elaborarea documentației de proiect, documentația de proiect efectuează acceptarea
- a fost de acord să împartă proiectul cu serviciile municipale
- organizează examinarea documentației de proiect
- primește o autorizație de construcție
- negociază și aprobă (și pereutverzhdaet, dacă este necesar) documentele de construcție, precum și a face corecții în documentația privind observațiile și concluziile organismelor de examinare
În etapa de construcție a instalației:
client service asigură supravegherea tehnică - de control al clădirii pentru efectuarea lucrărilor de construcții, inclusiv:
- controlul calității muncii prestate
- acceptarea volumului fizic al lucrărilor civile executate
- verifica certificatele de acceptare (p2, p3)
- ia lucrări ascunse - Acceptarea lucrărilor ascunse
- Membrii de montare primeste structuri critice
- ia echipamentelor montate
- de testare de control al echipamentelor instalate
- Este nevoie de documentare executivă
- participarea la comisia de lucru pentru acceptarea construcției finalizate a instalației
- organizează și participă la activitatea comisiei de acceptare de stat
- organizează licitații pentru selectarea furnizorilor de echipamente, materiale și structuri pentru a optimiza parametrii de cost și de calitate a clădirii sau a altui proiect de construcție
Serviciul Clienți se pregătește acorduri cu furnizorii, de studiu și să propună alternative pentru caz individual subcontractorilor de încălcare a obligațiilor contractuale sau, dacă este necesar, modificări în soluții tehnologice și tehnice. Acest lucru înseamnă că, dezvoltator și antreprenor general al clientului, nici o problemă, în cazul în care unele interpret lucrare a fost eliminat din obiectul pentru orice motiv
În etapa de a pune șantierul de construcții
clujba de client prevede punerea în funcțiune a unei instalații a comisiei de stat.