Cum de a face o extensie într-o casă privată

Multi proprietari sunt obișnuiți de a dispune de proprietatea lor, deoarece acestea doresc sa, care este, în orice mod posibil de a reconstrui sau de a termina construirea. Astăzi vom vorbi despre modul de a face dintr-o extensie într-o casă privată, precum și ce extensii pot fi considerate instituționalizate, și care nu sunt.

Tipuri de extensii la casa

Să începem cu faptul că există două tipuri de extensii. Acest capital și de capital structura. Cu nici un capital, în principiu, niciodată probleme în proiectarea nu apar. Nu este nevoie să ia de permise înainte de construcție. Trebuie doar să facă unele modificări în documentele tehnice direct după construcție. Odată capitala nu este o extensie va fi construit de acasă privat, va trebui să treacă comisiei de selecție, care va elibera un certificat de reconstrucție completat a casei. O extensie poate fi considerată ca fiind non-capital, în cazul în care:

• Se va construcția de noi intrări în casă, cu construcția de pridvoare fără implicarea unei anumite suprafețe de teren;
• casetă de prezentare este atașat, în care proiecția nu este mai mare de 12 m;
• extensie este considerată a fi vărsat, verandă sau scări.
• a adăugat o terasă sau balcon.

De asemenea, permisiunea de a construi o extensie nu este necesară în cazul în care:

• În cazul în care extensia protrudes garaj pe care le construi pe terenuri aparținând co-producătorilor sau să aterizeze care nu sunt legate de construcția de capital;
• în cazul în care construcțiile auxiliare aliniate;
• în cazul în care construcția nu afectează structurile de susținere sau de comunicații de construcții.

Toate adăugări de capital lucrări de construcții trebuie să fie conforme cu standardele stabilite în reconstrucția caselor. Aici avem o privire de casa. În cele mai multe cazuri, o extensie set numai proprietarii privați de case, dar există situații în care casa este împărțit în mai multe familii. În acest caz, procedura de aplicare este ușor diferită.

• Dacă este o anexă privată, înainte de începerea lucrărilor de construcție necesare pentru a obține un certificat, care va permite acest lucru. În timpul construcției trebuie să fie respectate cerințele și reglementările din Codul de urbanism.
  
• Dacă aveți de gând să înceapă construirea unui bloc de apartamente, trebuie să obțină mai întâi acordul scris al tuturor proprietarilor de apartamente. Pentru a face acest lucru, trebuie să organizeze o adunare generală. Numai după aceea, un proiect și aprobate de autoritățile competente. Proiectul este baza pentru obținerea unui permis de construcție.
  

construcție neautorizată

Construiți un plus față de casa în două moduri. Primul se bazează pe faptul că mai întâi să colecteze toate autorizațiile, și doar apoi începe construirea. Al doilea și cel mai comun mod este ca mai întâi să construiască un plus față de casa, și numai apoi înregistrați-l. Aceasta se numește o extensie neautorizată. Legalizeze, în principiu, nu este dificil, dar pentru o lungă perioadă de timp. Prin urmare, mulți proprietari de case cu o extensie neautorizată proces de înregistrare tras la ultimul.
Dar, în orice caz, înregistrarea extensia este inevitabilă. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie pentru a colecta mai întâi toate documentele necesare. Printre acestea se numără:

În acest caz, în cazul în care instanța va analiza cererea și va lua o decizie pozitivă cu privire la această problemă, va trebui să ia o decizie judecătorească, precum și toate documentele enumerate mai sus, și du-te cu ei la înregistrarea de stat. După ceva timp, acest lucru este în cazul în care veți primi un certificat de proprietate a extensiei.

Dar nu întotdeauna, instanța va emite o decizie pozitivă cu privire la aceste aspecte. Există situații în care, în ciuda cererii dumneavoastră, instanța refuză să legalizeze extensii la case particulare. Aceste situații includ:

Până în momentul înregistrării documentelor privind extinderea la casa poate dura până la șase luni. Adică, această procedură nu este trecătoare, așa cum s-ar putea părea la început. Momentul poate depinde și de proiectul în sine. Cu cât este mai complex este, cu atât mai mult trebuie să fie abordată.

Principalele probleme în proiectarea de extensii

Poate doar la prima vedere procesul de înregistrare a unei extensii a casei se pare atât de simplu și trecătoare. De fapt, acest proces poate duce la disperare completă. Mai mult decât atât, în cazul în care construcția se dovedește a fi ilegale, decizia judecătorească a executorilor judecătorești ai yavyatsya și vei fi obligat să-l demoleze, indiferent de cât de mulți ani, ea a fost în picioare în curtea ta.

Motivele de refuz poate fi discrepanță între proiectul de construcție. Este posibil să nu îndeplinească cerințele stabilite standard. De aceea, această lucrare a studiat cel mai lung. Este, de asemenea, a demonstrat că nu este întotdeauna ușor de a obține actele corespunzătoare de utilități publice. Va trebui să se supună mai mult de o instanță, și să semneze o serie de documente, care sunt apoi necesare pentru a merge la tribunal.

În concluzie, trebuie remarcat faptul că, dacă aveți de gând doar pentru a construi o extensie a capitalului la casa sa privată, este necesar să-l legalizeze în prealabil, astfel încât mai târziu nu au întâmpinat multe dificultăți, dintre care v-am spus. Dar dacă v-ați întâlnit deja o astfel de situație, extensia nu este primul an este pe site-ul dvs., iar acum trebuie doar să-l atragă, de exemplu, din cauza vânzării casei, este mai bine să încredințeze această autorități profesionale. Acesta poate fi, de asemenea, soluția la multe probleme și dispute în proiectarea acestei proprietăți.