Cum de a alege o casă privată pe ce să caute atunci când cumpără
case private pe piețele primare și secundare
Noi sate cabana sunt de fapt aproape fiecare oraș mare. Case în ele se pot referi la vip imobiliare, premium sau clasa economic. Interesant este, în unele regiuni, de exemplu, noi clădiri în suburbii sunt case chiar mai ieftin în orașele suburbane mai vechi.
Puteți salva și de a nu cumpăra mai multe locuințe neterminate, cel mai mic pret este întotdeauna la etapa inițială de construcție, apoi crește treptat.
Dar o astfel de achiziție are dezavantaje: în primul rând trebuie să aștepte finalizarea lucrărilor, și în al doilea rând, există întotdeauna riscul ca ceea ce construcția nu a fost niciodată finalizată. Prin urmare, semnarea unui contract cu dezvoltatorul, ar trebui să fie familiarizați cu toate proiectele sale anterioare, și verificați cu atenție documentația.
Externă și internă a infrastructurii
Cumpărarea unei case ar trebui să fie evaluată la tot atât de aproape de magazine și supermarket-uri, există în apropierea unui teren de sport și o școală cât mai departe de transportul public și cât de des merge, pentru că, va trebui să urmeze în fiecare zi pe aceste rute. Diferite localități au propriile lor criterii speciale în suburbii, cu blocaje de trafic ale acestuia veșnice în zona Moscova, a apreciat prezența gării, și în Crimeea este importantă nu numai pentru apropierea centrului orașului, dar departe de mare.
Este de asemenea important prezența comunicațiilor centrale: gaz, centrală de apă, și internet prin cablu. În cazul în care casa nu este conectat la orice rețea, asigurați-vă că pentru a întreba dacă sunt conectate vecinii ei. Poate că problema poate fi rezolvată rapid și cu costuri reduse.
Ce și cum ar trebui să fie construit casa?
Este foarte important ce materiale de construcție au fost folosite si ce grosime a pereților, din cauza aceasta depinde în mare măsură de cât de mult de căldură în casă va fi în timpul iernii și se răcește în timpul verii. Evaluate vechi case din cărămidă și lemn jurnal. Jurnal de cabină trebuie să fie verificate temeinic pentru absența proiectelor, deoarece reține căldura, bine, numai în cazul în care jurnalul montat corect. Case din cărămidă și bloc de zgură, de asemenea, foarte cald, invelite cu materiale izolante moderne.
Cât timp poate sta casa depinde de înființarea sa. Este foarte de dorit ca nu a fost nicăieri în crăpături. Casele construite pe pantele sunt mai puțin durabile decât cele care sunt la nivelul solului. glumă crude pot juca și apa freatică, situată prea aproape de suprafața de-a lungul timpului, ei încep să distrugă fundația.
Sistemul de incalzire - este inima casei. În lunile mai calde, cumpararea unei case cu o sobă veche, despre cât de bun este, putem doar ghici, ea depinde în întregime de abilitatea de sale cuptor-maker stivuite.
Acest cuptor poate oferi o mulțime de probleme locuitorii din mediul urban nepregătit, pentru că aceasta trebuie să fie curățate de funingine anual. Acum, în loc de vechile cuptoare in casele pot fi îndeplinite de cărbune sau de cazane pe bază de gaz. O atenție deosebită trebuie acordată Cazane pe combustibil solid de piroliză, acestea vă permit să salvați lemn de foc și cărbune, în plus față de a le pune este nevoie de mult mai puțin combustibil, în unele modele - doar o dată pe zi. Plus va fi, de asemenea, prezența mai multor sisteme de încălzire, se va alege modul cel mai economic și convenabil de încălzire.
În case particulare, precum și pe primele etaje ale clădirilor înalte sunt dovedite cele mai bune podele din lemn, deoarece cele mai calde. Aceste pardoseli nu sunt în mod necesar scândură, parchet laminat sau - este, de asemenea, o opțiune mare.
Pământul nu se întâmplă de mult, și de multe ori oamenii cumpara casa privata de dragul zonei locale. Cumparatorii au început să-și planifice modul în care îl va dota, cineva vrea să construiască un foișor și un garaj, se dorește să-l aibă pe site-ul avea propria piscină în baie și înot. Dar nu este nimic mai mult decât permanentă de construcție temporare și planificate poate dura mai mulți ani să crească o grădină, de asemenea, nevoie de mai mult de un an. În casele mai vechi, care sunt vândute pe piața secundară, de multe ori au deja o varietate de structuri utile și că acestea diferă de clădiri profitabile.
Dar cele mai importante sunt încă impresii personale atunci când aleg o casă. Strămoșii noștri, alegând o casă, folosit chiar și practicile magice și ghidat de superstiții, cum ar fi sa considerat un semn bun că există un râu din apropiere, sau că casa se află pe un deal. Acum, această abordare are o relevanță redusă, dar regula principală rămâne în continuare că oamenii din casă trebuie să se simtă confortabil.